Een woning of bedrijf laten taxeren

"Velen denken de prijs te kennen, maar slechts weinigen kunnen de waarde berekenen."

Wat de aanleiding ook is, wij weten onroerend goed te waarderen.

Met een goede taxatie op tafel kunt u met een gerust hart beslissingen nemen.

Het belang van een goede taxatie

Of u nu eigenaar, koper of financier bent van een onroerende zaak (o.z.), u kunt allen belang hebben bij de juiste waardebepaling van de o.z. Als (ver)koper is het van belang te weten wat de woning of bedrijf waard is in een ongedwongen verkoopsituatie. De bank, verzekerings- maatschappij of fiscus hanteren echter een ander begrip “waarde”. Welke waarde er ook bepaald dient te worden, uw taxateur kan de juiste voor u taxeren!

Taxeren en de verschillende waarden
Wanneer u een makelaar vraagt om een onroerende zaak (o.z.) te taxeren, zal de makelaar u vragen waarvoor de taxatie gebruikt dient te worden. De reden hiervoor is dat er voor o.z. diverse begrippen bestaan. Zo spreken wij bij de (ver)koop over de onderhandse verkoopwaarde, de hoogste waarde van de o.z. bij ongedwongen verkoop. Indien u uw woning of bedrijf laat taxeren voor het verkrijgen van een hypotheek(garantie), is de bank geïnteresseerd in de executiewaarde, de waarde bij gedwongen verkoop. Ook de verzekering heeft interesse bij een juiste waardebepaling van de o.z., dit voor het bepalen van de opstalverzekering. Bij dergelijke waardebepalingen spreekt men van de herbouwwaarde, de waarde van een nieuw te bouwen gelijkwaardige o.z. De fiscus tot slot, heeft interesse in de waarde van de o.z. voor bepaling van de vermogensbelasting, successierechten en het huurwaarde forfait. Hiervoor hanteert de fiscus de waarde in het economisch verkeer.

Wilt u een taxatie aanvragen? klik dan hier