Smitstraat 11, Den Ham

Smitstraat 11
Den Ham
k.k.
Verkocht

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart
  • Plaats info

Deze stijlvolle vrijstaande woning met zijn typisch architectonische kenmerken uit de jaren ’50 – ‘60 met garage en diepe tuin met veel privacy, is gelegen op een mooie locatie in het centrum van Den Ham, op loopafstand van alle centrum voorzieningen.

De woning (bouwjaar 1956) met garage en met een inhoud ± 490 m³ is keurig onderhouden en heeft een woonkamer en-suite, keuken met kelder, separate kantoorruimte met eigen ingang, drie slaapkamers, een badkamer met 2e toilet en ruime zolderverdieping met mogelijkheden tot het creëren van een hobby- of werkkamer . Het geheel staat op een perceel van 578 m², wordt verwarmd door een CV-installatie (± 2005) en is grotendeels voorzien van geïsoleerd glas.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree.
Keuken met keukenblok en kelder (2,65 m’ x 2,65 m’) ;
Woonkamer en-suite met rookkanaal, erker en openslaande tuindeuren;
Garage/berging met vaste kasten en CV-opstelling (Nefit Smartline, ± 2005);
Toilet met tegelvloer, gedeeltelijk wandbetegeld;
Kantoorruimte met eigen entree en toilet.

Eerste verdieping:
Overloop;
Drie slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met vaste wastafel
en één met toegang tot plat dak.
Badkamer met tegelvloer, ligbad met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is toegang d.m.v. een vlizotrap naar een ruime bergzolder, welke mogelijkheid biedt tot het creëren van een hobby- of werkkamer.

De woning heeft een ruime voor- en achtertuin.

Aanvaarding in overleg.

Deze woning is een bezichtiging waard.….


Den Ham is een dorp in de provincie Overijssel (gemeente Twenterand), op ongeveer 15 kilometer ten noordwesten van Almelo, op 26 km van de A1 (Rijssen), op 10 km van Ommen (N34) en op 20 km van Hardenberg (N34).
Hoewel tegenwoordig op Twente gericht is het dorp vanouds een Sallandse gemeenschap.

Bovendien ligt het dorp in het gebied van het waardevolle cultuurlandschap Vecht-Regge. Dit gebied biedt de mogelijkheid om te wandelen, fietsen, kanovaren of paard te rijden. In en rond het dorp zijn diverse routes uitgezet. Voorbeelden hiervan zijn de kanoroute over de Linderbeek, de ruiter-menroute Den Ham en de kuierroute Den Ham-Lemele, een cultuurhistorische wandelroute door de vier landschapstypen die de omgeving van het dorp hebben bepaald.


Het middelpunt van het oude esdorp is de brink, met daarnaast het oudste bouwwerk: de in gotische stijl gebouwde toren van de Hervormde kerk (gebouwd tussen ongeveer 1325 en 1425).

 

Het dorp is gelegen nabij een aantal bijzondere natuurgebieden zoals:
- het Eerder Achterbroek, met bossen, heide, waterpartijen en
zandverstuivingen;
- Lemelerberg met de karakteristieke elementen van het stuwwallandschap;
- Archemerberg, waar u vooral 's ochtends vroeg veel vogelsoorten kunt zien en horen;
- Engbertsdijkvenen, een grotendeels vergraven hoogveen gebied van 1.000 hectare.

Den Ham leent zich uitstekend voor iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en natuur.

 

Soort huis:
Vrijstaand
Perceeloppervlakte:
578 m2
Aantal Kamers:
4
Geen specifieke kenmerken voor deze woning.
Status:
Verkocht

Klik op een foto voor een vergroting.