Boerweg 2 A, Den Ham

Boerweg 2 A
Den Ham
k.k.
Verkocht

  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Kaart

Vrijstaand woonhuis met grote schuur, weiland en paardenbak
op 58 are en 20 centiare dan wel 5.820 m².

Het woonhuis is geheel aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd, o.m. voorzien van kunststof buitenkozijnen (draai- kiepsysteem/geïsoleerd glas), centraal verwarmd (Remeha, bouwjaar 2014) en heeft een inhoud van circa 480 m³. Uitbreiding tot 660 m3 behoort tot de mogelijkheden.

Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel groot 5.820 m2, nabij Den Ham en Vroomshoop (gemeente Twenterand), op een locactie met veel rust en privacy en aan de rand van het Zandstuve bos, een 138 Ha. natuurgebied, met vele recreatieve mogelijkheden.

De gemeente Twenterand biedt zowel inwoners als toeristen mooie wandel- en fietstochten door de dorpen of langs de landerijen.
De woning is gelegen aan het paardrijdnetwerk Twente, een aaneengesloten en bewegwij¬zerd netwerk voor ruiter en menner. Het netwerk kent onder meer een knoop¬puntensysteem van ruim 400 kilometer, rustpunten en rondes van 20 kilometer. Langs de routes liggen ook accommodaties waar kan worden overnacht.
Hierdoor biedt dit object mogelijkheden voor een Bed en Breakfast voor ruiter en paard.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
Hal/entree met marmeren vloer, vaste kasten, garderobehoek
en opgang met een hard houten bordestrap.
Toilet met wandcloset;
Woonkamer met parket, rookkanaal en schuifpui naar terras;
Woonkeuken met plavuizen, afzonderlijk eetgedeelte en een eiken keukenblok
voorzien van vier pits gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron;
Vanuit de woonkeuken met doorgang naar schuur met stallen.
Ruime slaapkamer met vaste kasten en rolluiken, vanuit deze slaapkamer naar een
sfeervolle badkamer met plavuizen en marmeren dekbladen, gedeeltelijk wandbetegeld,
ligbad met whirlpool, af te sluiten inloopdouche, wastafel met meubel.

Verdieping:
Overloop met diverse grote bergruimten;
Twee grote slaapkamers met voldoende bergruimte.

Rondom de woning ligt een tuin met verhoogd terras.

Schuur/paardenstallen:
De schuur is in harde steen (halfsteens) opgetrokken, betonnen vloer, schuifdeur en heeft een oppervlakte van ruim 70 m², waarin twee paardenstallen met vaste waterbakken zijn geplaatst, elk met een afmeting van 3 m x 3 m. Voorts is er een bergzolder.

Paardenbak en weide:
Achter de woning is de toegang tot een paardenweide met een officiële paardenbak met een zogeheten Agterberg bodem, afmetingen 20 m x 40 m, voorzien van verlichting en omheind door een beukenhaag.

Opslagruimte met afzonderlijke mestopslag.

Deze vrijstaande woning, gelegen op een perfecte woonlocatie en op loop- dan wel rijafstand van het Zandstuve bos moet u beslist van binnen en buiten gezien hebben om de ruimte en aangename sfeer te ervaren!

 



Soort huis:
Vrijstaand
Perceeloppervlakte:
5820 m2
Aantal Kamers:
4
Geen specifieke kenmerken voor deze woning.
Status:
Verkocht

Klik op een foto voor een vergroting.